Ralentizan obras y retrasan entrega de viviendas por la caída de recursos

La crisis económica nacional y el recorte de partidas específicas han comenzado a pasar factura en el sector de la construcción en Catamarca. En una reciente entrevista, el Dr. Fidel Sáenz, Ministro de Vivienda y Urbanización, trazó un panorama complejo donde la escasez de recursos financieros y el aumento de la deuda con empresas y corralones obligan a una ralentización forzada de los planes habitacionales.

Un escenario de asfixia financiera

Según explicó Sáenz, la provincia enfrenta una "tormenta perfecta" compuesta por la eliminación de transferencias nacionales y una merma en los ingresos locales producto de la recesión: “Catamarca no recibe recursos para inversiones específicas que tienen que ver con la construcción de viviendas... la caída del consumo a nivel nacional ha ido disminuyendo paulatinamente los ingresos de la provincia en relación a la coparticipación”.

Esta situación ha puesto en jaque el ritmo de las obras. Si bien el ministro aclaró que no hay una parálisis total, la demora en los pagos es la nueva norma: “No estuvo paralizada la construcción de viviendas, sí se ha ralentizado... estamos prorrogando plazos”, advirtió en LA BRÚJULA

Postergaciones y prioridades

Uno de los puntos más críticos es la entrega de unidades ya comprometidas. El complejo de 152 dúplex en Valle Chico, que tenía fecha de inauguración para mayo, sufrió un retraso directo de tres meses. La estrategia oficial ahora consiste en concentrar los pocos fondos disponibles en aquello que esté más cerca de terminarse.

“Cuando hay un momento de dificultad económica o una crisis económica, uno va priorizando... hay algunas obras que no las vamos a poder priorizar, o sea que las vamos a tener que dejar paradas”, confesó Sáenz, subrayando que incluso viviendas con más del 50% de avance en zonas como Aires del Sur han debido esperar para que se puedan finalizar proyectos en etapas más críticas.

Programa de Autoconstrucción

El eslabón más débil de la cadena parece ser el sistema de Autoconstrucción y Vivienda Social. La imposibilidad de cumplir con los pagos a los proveedores locales (corralones) ha detenido la entrega de materiales básicos.

Al respecto, el ministro fue tajante: “Están paradas de hecho... la última vez que entregamos materiales creo que fue en noviembre o diciembre, pero no hemos podido volver a asistir con las etapas subsiguientes porque estamos esperando tener plata”. El funcionario explicó que no es posible exigir nuevas entregas a los corralones sin cancelar los saldos pendientes: “No podemos nosotros decirle: ‘dame la segunda etapa si no te pagué la primera’, porque se funden todos”.

Deuda y sostenibilidad

Finalmente, Sáenz destacó el esfuerzo de las empresas constructoras que han intentado sostener el empleo y el avance de obra con capital propio, aunque advirtió que el límite financiero se ha alcanzado: “Hemos ido sumando deuda porque muchas empresas han invertido parte de sus ganancias en seguir sosteniendo la marcha de esas obras, que después nosotros nos atrasamos por falta de recursos”